|
Ремонт квартир в Клину от
Цены на косметический ремонт квартир в Клину
и описание основных услуг:
Цены на ремонтные работы указаны из расчета площади обрабатываемых поверхностей:
стен, пола, потолка.
Выравнивание пола - наливные полы 500 руб/кв.м - под ламинат, линолеум и другие покрытия
Выравнивание пола зависит от его состояния, глубины перепадов и площади самого пола. Цена за 1 см слоя.
Пол одной и той же площади может потребовать 2-3 мешка смеси, а может не хватить даже 10 мешков, т.к. разница по горизонту пола может выходить 2-5 и даже 15 см (!).
При щелях и выбоинах в полу потребуются дополнительные работы по герметизации, чтобы не залить соседей.
Декоративная штукатурка - от 350 руб/кв.м - современный, долговечный и красивый вариант отделки стен
Декоративная штукатурка требует хорошо подготовленных стен. Хотя некоторые виды хорошо скрывают различные дефекты стены. Как например, штукатурка с добавлением перламутра - за счет блеска и переходов скрывает небольшие неровности.
Очень рекомендую использовать этот вид отделки для коридора, кухни, т.к. декоративная штукатурка красивая на вид, очень прочная, скрывает недостатки стен, ее можно мыть, чистить от загрязнений.
Малярные и штукатурные работы - от 250руб/кв.м - высококлассная подготовка стен под поклейку или покраску
Работы по ремонту и отделке стен включают несколько действий, в том числе: демонтаж старых покрытий, например снятие обоев, штукатурка, шпаклевка, ошкуривание, грунтовка.
Необходимость той или иной работы определяется на месте в зависимости от текущего состояния стен заказчика. И после этого рассчитывается итоговая стоимость всей работы.
Укладка ламината - от 900 руб/кв.м
Перед укладкой ламината может потребоваться выравнивание пола, укладка подложки, утеплителя, гидроизоляции... Эти услуги рассчитываются отдельно.
Необходимость той или иной услуги оценивается на месте и согласуется с заказчиком
Не занимаюсь укладкой ламината по косой. А также не укладываю некачественный дешевый ламинат, во-первых он очень плохо укладывается, плюс через год эксплуатации или раньше щели разбухают, панели разъезжаются и все просто идет на выброс.
Покраска стен - 400 руб/кв.м
Покраска обоев - от 400 руб/кв.м
Для покраски стены должны быть очень хорошо подготовлены - проведены малярно-штукатурные работы, и на стенах не должно быть неровностей, бугров или выбоин.
Замечали как обычно покрашены стены в подъездах - бугры, ямки, подтеки и так далее? Чтобы не получить подобный результат, нужно очень тщательно выравнивать стены перед покраской, иначе на них будет заметен любой дефект.
Покраска обоев. Иногда клиенты используют обои под покраску. В этом случае стены требуют менее тщательной подготовки. Такой вариант подойдет, если квартира сдается в аренду - можно в любой момент освежить обои новой краской после съехавших арендаторов. Хотя в долгосрочной перспективе декоративная штукатурка получается более выгодной - вложений в нее больше, но ухода она не требует, можно просто чистить в каких-то местах и будет, как новая.
Укладка линолеума - 400р/кв.м
Укладка линолеума осуществляется либо прямо на стяжку, если пол ровный, либо на древесно-стружечные плиты. Фанера не подходит для этих целей, так как требует технического расстояния между плитами и со временем на линолеуме в этих местах появятся полосы. Также не рекомендуется укладывать линолеум на старый деревянный пол - его рельеф будет отчетливо заметен.
Лучше всего укладывать толстый линолеум на подложке - он прослужит дольше и выглядит почти как ламинат. Сейчас есть множество вариантов линолеума с фактурой под дерево. Дешевый тонкий линолеум лучше не брать - легко рвется, если чем-то задеть. Если только как временный вариант.
С линолеумом в отличие от ламината практически нет проблем: он не набухнет от влаги, панели не разойдутся, как у дешевого ламината, он не сколется, если что-то на него уронить и не поцарапается. Укладка занимает минимум времени, а современные расцветки очень эстетичны.
Расчет стоимости косметического ремонт квартиры / комнаты / коридора в Клину
Самое важное данное: НИКОГДА, НИКОГДА, НИКОГДА не бывает одинаковых, типовых квартир.
За то время, что я делаю ремонты, я осмотрел около 500 квартир в разных домах разных типов - и всегда помещения были разные. Даже в одном новом доме квартиры и то, как они сделаны, отличаются друг от друга. Да работы бывают схожими, но помещения всегда разные.
Поверхности - стены, потолки, полы - эксплуатируют по-разному – их красят, клеят обоями, заливают соседи, некачественно ремонтируют, криво строят... Я в одном новом элитном особняке видел такие косяки строителей, что был просто в ужасе – 15 см перепад потока. А уж про постройку, которой лет 30-40, вообще говорить не о чем.
Владельцы часто заблуждаются о том, в каком состоянии находятся поверхности в их квартирах, они думают – «Ну вот мне же делали ремонт, значит стены уже хорошие». Но на самом деле, если с них удалить обои, любым способом, даже с отмачиванием, часть шпатлевки тоже отвалится и нужно будет снова ремонтировать – шпатлевать, шкурить, грунтовать, хотя и в меньших объемах.
Вывод простой – чтобы рассчитать стоимость ремонта, всегда нужно посмотреть ваше помещение - мне нужно понимать, в каком состоянии оно находится сейчас и что вы хотите получить на выходе. Чтобы понять, какие работы потребуются и в каких объемах.
В одном и том же доме косметический ремонт в одинаковых квартирах может обойтись и в 100.000 руб и в 300.000 руб и дороже, так что назвать адекватную цену не глядя просто невозможно.
Цены на конкретные виды отделочных работ смотрите внизу страницы ↓
Что вы должны знать о своём помещении, чтобы вам могли дать приблизительные цены на ремонт?
- Нужно знать площадь и периметр комнаты.
- Нужно знать точную площадь стен.
Точная площадь стен выясняется нехитрым способом – длину левой стены, умножаем на высоту, получается площадь левой стены. Прибавляем к ней площадь правой стены. Потом тоже самое делаем с передней и задней стеной помещения. После этого меряем площадь окна и двери и вычитаем эту суммарную площадь из общей площади помещения. Так получается рабочая площадь комнаты, от которой производятся вычисления цены ремонтных работ.
- Нужно точно знать, где будет располагаться электрика.
Так как от длины штроб, зависит стоимость работ по электрике. К тому же работы по электрике делаются в первую очередь. Если будет замена электрощитка (места, где установлены счетчик и автоматы), то на это нужно будет брать разрешение в Мосэнерго.
- Если будете менять двери и окна, то их нужно поменять заранее.
Так как стены зачастую кривые, а дверь вставляется по уровню, чтобы сама по себе не закрывалась/открывалась, как это происходит, когда дверь стоит чуть с наклоном по уровню стены. А когда дверь установлена, уже можно под неё выровнять стену, чтобы дверные наличники располагались вплотную стене и между ними и стеной не спали кошки.
- Нужно точно знать, что вы хотите получить в результате ремонта вашего помещения.
Либо нужно нанять дизайнера, тогда он все решит за вас и за ваши деньги.
Я могу дать консультацию и рекомендации по видам отделки, когда нужно их делать, в каком порядке, приблизительную цену на работы, что дешевле, что дороже, что можно сделать, что нельзя. Что выгоднее делать. Но только вы решаете, что будет в конце.
И только когда мы определимся со всеми работами, которые будут выполнятся, я смогу составить смету и рассчитать точную цену, которая и войдет в наш с вами договор.
Дополнительные услуги по ремонту и отделке квартир:Кроме указанных выше, наиболее востребованных услуг, я делаю и иные работы
Специальные услуги:
Дополнительные услуги и их необходимость оговариваются в каждом случае индивидуально. |
Обо мне
Мой опыт работы в ремонтах квартир и офисов - более 100 готовых объектов.
Я работаю официально, по договору, плачу все налоги. Для моих заказчиков я
составляю смету на все работы, также смету на стройматериалы, если материалы
еще не приобретены. На свои работы даю гарантию.
Помогу Вам определиться с будущим ремонтом, посоветую, что лучше выбрать
для отделки. Также помогу рассчитать и закупить.
Если Вам требуется сделать ремонт в Клину - звоните: 8 925 871 62 77
Попов Олег Викторович
Ваши преимущества:
Договор - безопасность для Вас
В договоре четко описаны сроки, стоимость, обязательства. Договор служит обоюдной защитой и гарантией исполнения обязательств.
Смета на услуги
По смете вы можете сами видеть какие работы сколько стоят, и что из них уже сделано на данном этапе.
Большой опыт работы
Позволяет делать работы максимально быстро и качественно, а также находить решения в нестандартных ситуациях
Мои работы по ремонту и отделке квартир в Клину:
Видео по сделанным мной объектам тоже есть -
покажу на встрече
Цены на отдельные виды работ
Проведение ремонтных работ при наличии крупногабаритной мебели, техники в помещении – шкафов, диванов, электронной техники, холодильника и т.д., + 30% к общей стоимости ремонта (к общей цене в смете).
При наличии мелкой мебели и других небольших предметов – 10% к общей стоимости ремонта (к общей цене в смете). Во время ремонта мебель и предметы приходится постоянно перемещать с места на место десятки раз ежедневно, что занимает время и силы. Стоимость переноски крупной мебели из комнаты в комнату рассчитывается отдельно.
Цены на подготовительные работы:
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена руб. |
|
Укрытие пола пленкой, с креплением скотчем |
м2 |
60 |
|
Укрытие пленкой предметов мебели большого размера |
шт. |
300 |
|
Укрытие предметов малого размера |
шт. |
150 |
|
Разбор шкафа |
шт. |
1500 |
|
Укрытие пленкой дверей |
шт. |
300 |
|
Укрытие пленкой окон |
шт. |
300 |
|
Укрытие пленкой электронных предметов |
шт. |
150 |
Цены на демонтажные работы:
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена руб. |
|
Демонтаж стен кирпичных (1/2) и шлакоблочных (1/4) |
м2 |
420 |
|
Демонтаж антресоли |
м2 |
2000 |
|
Демонтаж кирпичных конструкций |
м. куб |
2000 |
|
Демонтаж стен из гипсокартона, гипсолита |
м2 |
420 |
|
Демонтаж дверных блоков |
шт. |
850 |
|
Демонтаж оконных блоков |
шт. |
800 |
|
Демонтаж плитки |
м2 |
360 |
|
Демонтаж пола на лагах |
м2 |
420 |
|
Очистка стяжки от клея, мастики |
м2 |
500 |
|
Демонтаж фанеры |
м2 |
120 |
|
Демонтаж пола из паркетной доски |
м2 |
150 |
|
Демонтаж пола из линолеума, ковролина |
м2 |
80 |
|
Демонтаж ламината |
м2 |
120 |
|
Демонтаж штукатурного покрытия |
м2 |
250 |
|
Расчистка старой краски |
м2 |
190 |
|
Расчистка побелки |
м2 |
200 |
|
Снятие обоев за слой |
м2 |
75 |
|
Демонтаж смесителей |
шт. |
200 |
|
Демонтаж унитаза, биде |
шт. |
660 |
|
Демонтаж умывальника |
шт. |
420 |
|
Демонтаж ванны |
шт. |
850 |
|
Демонтаж радиаторов |
шт. |
750 |
|
Расшивка рустов |
п/м |
250 |
|
Демонтаж плинтуса потолочного |
п/м |
65 |
|
Демонтаж карниза |
шт. |
420 |
|
Демонтаж натяжного потолка |
м2 |
180 |
|
Демонтаж плинтуса напольного |
п/м |
120 |
|
Демонтаж потолка подвесного |
м2 |
190 |
|
Демонтаж стены из оргалита /сторона |
м2 |
200 |
Цены на электромонтажные работы:
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена руб. |
|
Устройство каналов в бетоне |
м/п |
660 |
|
Устройство каналов в кирпиче |
м/п |
300 |
|
Прокладка провода в готовых каналах/под штукатурку |
м/п |
55 |
|
Прокладка провода в гофре |
м/п |
75 |
|
Прокладка винипластовых труб (лотков) |
м/п |
145 |
|
Установка подрозетников, распаечных коробок в бетоне |
ед. |
650 |
|
Установка подрозетников, распаечных коробок в кирпиче |
ед. |
450 |
|
Монтаж розеток, выключателей |
точка |
350 |
|
Монтаж понижающих трансформаторов |
ед. |
350 |
|
Монтаж светильников (точечных) |
ед. |
400 |
|
Монтаж светильников (люминесцентных) |
ед. |
320 |
|
Монтаж защитных автоматов |
ед. |
300 |
|
Монтаж автоматов УЗО |
ед. |
300 |
|
Монтаж вентилятора |
ед. |
850 |
|
Прокладка провода в электрокоробе |
м/п |
180 |
Цены на работы по отделке потолков:
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена руб. |
|
Очистка потолка от побелки |
м2 |
150 |
|
Грунтовка потолка клеем ПВА |
м2 |
100 |
|
Оклеивание потолка пенопластовыми панелями |
м2 |
250 |
|
Заделка стыков между пенопластовыми панелями |
м2 |
100 |
|
Устройство плинтуса потолочного (Галтель) |
м/п |
200 |
|
Грунтовка потолка |
м2 |
85 |
|
Шпатлевка потолка |
м2 |
350 |
|
Ошкуривание потолка под свет |
м2 |
200 |
|
Окраска потолка (за два раза) |
м2 |
300 |
|
Шпатлевка и окраска плинтуса потолочного (Галтель) |
м/п |
250 |
|
Оклейка потолка сеткой «Паутинка» |
м2 |
150 |
|
Оклейка потолка стеклотканью |
м2 |
200 |
|
Штукатурка потолка |
м2 |
400 |
|
Штукатурка потолка под правило |
М2 |
600 |
Цены на работы по отделке стен:
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена руб. |
|
Декоративная штукатурка |
м2 |
350 |
|
Покрытие акриловым лаком (1 слой) |
м2 |
180 |
|
Оклейка стен «Паутинка» |
м2 |
200 |
|
Оклейка стен стеклотканью |
м2 |
200 |
|
Шпатлевка ГКЛ |
м2 |
250 |
|
Шпатлевка стен (за раз) |
м2 |
250 |
|
Шпатлевка стен под покраску суперфинишной шпатлевкой |
м2 |
150 |
|
Грунтовка стен (за раз) |
м2 |
65 |
|
Ошкуривание стен под свет |
м2 |
150 |
|
Ошкуривание стен под обои |
м2 |
90 |
|
Оклейка стен обоями без подбора рисунка (флизелин и винил 106 см) |
м2 |
350 |
|
Оклейка стен обоями с подбором рисунка (флизелин и винил 106 см) |
м2 |
400 |
|
Оклейка стен обоями под покраску |
м2 |
350 |
|
Окраска стен по обоям (два раза) |
м2 |
250 |
|
Окраска стен по шпатлевке (два раза) |
м2 |
250 |
|
Грунтовка откосов |
м/п |
80 |
|
Ошкуривание откосов |
м/п |
120 |
|
Шпатлевка откосов до 400мм. |
м/п |
350 |
|
Окраска откосов |
м/п |
250 |
|
Монтаж Малярных уголков |
м/п |
100 |
|
Монтаж стеновых ПВХ панелей |
м2 |
650 |
|
Устройство перегородок из паз гребневый блоков |
м2 |
900 |
|
Устройство стен из гипсокартона в 1 слой |
м2 |
600 |
|
Устройство стен из гипсокартона в 2 слоя |
м2 |
900 |
|
Облицовка стен гипсокартоном 1 слой |
м2 |
650 |
|
Облицовка стен гипсокартоном на клей |
м2 |
650 |
|
Устройство тепло-звукоизоляции стен из ГКЛ |
м2 |
120 |
|
Гидроизоляция стен |
м2 |
350 |
|
Армирование стен штукатурной сеткой |
м2 |
150 |
|
Штукатурка стен (в один слой) |
м2 |
250 |
|
Штукатурка стен с частичным выравниванием |
м2 |
350 |
|
Штукатурка стен под плитку |
м2 |
250 |
|
Штукатурка по маякам до 10 мм |
М2 |
450 |
|
Штукатурка по маякам до 20 мм |
м2 |
750 |
|
Штукатурная отделка проемов, откосов |
м/п |
600 |
|
Выравнивание стен под правило до 10 мм |
м2 |
400 |
|
Удаление маяков для дальнейшей заделки |
м/п |
150 |
|
Заделка штроб по электрике от 20х20 мм |
м/п |
100 |
|
Окраска батареи отопления |
шт |
от 1500 |
|
Помыть батарею внутри |
шт |
2000 |
|
Окраска труб (за два раза) |
п/м |
500 |
Цены на работы по отделке полов:
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена руб. |
|
Укладка замкового ламината по прямой |
м2 |
900 |
|
Укладка клеевого ламината по прямой |
м2 |
1200 |
|
Выравнивание пола самовыравнивающейся смесью от 1 см |
м2 |
500 |
|
Укладка фанеры с креплением на лаги, слой |
м2 |
350 |
|
Укладка фанеры с креплением на бетонное основание |
м2 |
250 |
|
Укладка фанеры с креплением на деревянное основание |
м2 |
270 |
|
Укладка тепло-звукоизоляции пола (однослойной) |
м2 |
150 |
|
Монтаж плинтуса |
м/п |
175 |
|
Спаивание уголков плинтуса (горячий клей) |
шт |
75 |
|
Монтаж порога |
шт. |
350 |
|
Укладка подложки под ламинат, паркетную доску |
м2 |
100 |
|
Укладка оргалита |
м2 |
180 |
|
Устройство пола из линолеума |
м2 |
400 |
|
Устройство пола из ковровой плитки |
м2 |
400 |
|
Укладка пароизоляции |
м2 |
80 |
Цены на дополнительные работы:
|
Наименование работ |
Ед. изм. |
Цена руб. |
|
Выезд на рынок на закупку стройматериалов с клиентом |
раз |
500 |
|
Доставка материалов на моей машине, по Клину |
раз |
400 |
|
Доставка материалов на моей машине на дачи |
раз |
700 |
|
Вынос легкого мусора (обои, мелкий мусор), без лифта |
мешок |
100 |
|
Вынос легкого мусора (обои, мелкий мусор), с лифтом |
мешок |
50 |
|
Мытье полов |
раз |
800 |
|
Уборка пылесосом, подметание |
10 раз |
2000 |
|
Поездка на рынок/ в магазин, за недостающей, не хватившей, деталью без клиента, на машине |
раз |
300 |
|
Сопутствующие услуги |
|
|
|
Вывоз мусора сторонней организацией с выносом |
По факту |
|
|
Услуги бригадира (решение проблем за клиента, отслеживание качеств услуг смежников, поиск и договора со смежниками, прием качества работ, выезд на рынок, закупка расходников, отчет перед клиентом и др.) |
|
30% от суммы работ |
На все работы дается гарантия. Прописывается в договоре.
Внимание: я не выполняю работы следующих видов: сантехнические, укладка плитки в ванной, возведение простенков из кирпича, установка межкомнатных и входных дверей (выполняет напарник), установка окон или восстановление подоконников и откосов после демонтажа старых окон; а также некоторые другие работы, которые относятся к категории капитальных ремонтных работ.
На электрику под ключ, на установку межкомнатных дверей и установку окон у меня есть надежные и проверенные специалисты, которые делают действительно качественно и кого могу рекомендовать.
ДЛЯ ЧАСТНЫХ ДОМОВ, ДАЧ И КОТЕДЖЕЙ
Важное!
Все малярные работы связаны с мытьем инструмента, мытьем емкостей. Некоторые виды шпаклёвки (особо тонкие) требуют мытья инструмента через час работы, так как шпаклевка подсыхает и мелкие сухие частицы наносят вред покрытию – дают царапины. Поэтому для выполнения малярных работ – шпаклевки, нанесения декоративки, оклейки и т.д., необходим близкий доступ к воде.
Деятельность мастера отделочника
Мастер отделочник выполняет работы по нанесению материала на стену, потолок, пол. Он не грузчик, не подсобник. Он мастер по нанесению на поверхности декоративного материала. Материалы и вода должны быть в непосредственной близости от мастера – не далее 10 метров и на том же этаже. Все удаленные доступы к воде, переходы на другие этажи, сложность попадания в помещения с водой, ведут к увеличению сроков работ и нарушению технологии нанесения декоративных материалов, что негативно влияет на конечный результат. Например, декоративная штукатурка может просто засохнут и будут разные оттенки, наливной пол, если застынет не весь залитый, то его нужно будет снимать и делать заново и т.д. Да и время на проведение работ сильно увеличивается, что уменьшает доходность от проведения работ.
Клиент обеспечивает все расходные материалы мастеру, включая емкости с водой или подачу воды к месту проведения работ. Клиент обеспечивает безопасную работу мастеру – закрывает опасные проёмы в полу или стенах, создает безопасный подъем на этаж или заход в дом (пандусы или мостки). Клиент укрывает пленкой все важные для него предметы в доме.
Подсобный рабочий
Если клиент не хочет самостоятельно обеспечивать мастеру доступ к воде или материалам, то он оплачивает работу подсобного рабочего, который доставляет материалы и воду мастеру, моет инструменты и ёмкости, обустраивает место работы мастера, делает мостки и пандусы, укрывает пленкой предметы, заносит материалы на этажи и т.д. и т.п.
Оплата подсобного рабочего – 1500 р за рабочий день.
Мои контакты
Вы можете позвонить или написать мне:
Телефон: +7 925 871 62 77, +7 958 594 23 43 (ватсап)
Почта: oditor5@yandex.ru